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Description

Location d'un appartement T3 de 79 m² à Riom proche des commodités, dernier étage. - A LOUER - appartement T3 situé à Riom, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien spacieux de 79m² se compose d'un salon lumineux de 32m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Doté d'une cuisine aménagée, cet appartement dispose de 2 chambres confortables donnant sur l'arrière, parfaites pour se reposer après une longue journée. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est chauffé individuellement par un système de radiateurs au gaz, assurant un confort thermique optimal. La proximité des commodités est un atout majeur de ce bien, avec des supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et universités accessibles à quelques pas. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier, loin de l'agitation urbaine. Cet appartement, situé dans un immeuble de 3 étages sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que vous soyez étudiant, jeune couple ou professionnel en quête d'un nouveau logement, cet appartement saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement à Riom. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'il offre. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 600,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 700,00 euros ( soit 8,77 euros/m² ) dont 200,00 euros pour état des lieux ( soit 2,51 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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