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Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME En location : à deux pas de l'arrêt de tramway Saint-Marc (ligne T1), votre agence Citya Flaubert est heureuse de vous proposer cet appartement 1 pièce de 27,21 m² proche du centre-ville de ROUEN (76000). Il dispose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble de standing. Il est en bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, on trouve 19 lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (T1, T3 et T4) juste à côté. La nationale N28 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Omnia Republique de même que sur un bassin de natation, un conservatoire et un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Flaubert pour une première visite de cet appartement à louer. Loyer de 492,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 507,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 299,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 81,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637 et 861 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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