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Description

Investissez dans cet appartement T1 de 32m² avec balcon, idéalement situé à Aix-en-Provence, proche des facultés. - A VENDRE appartement de type T1, 2ème étage, situé dans le quartier des Facultés à Aix-en-Provence. Ce bien propose une surface habitable de 32 m² comprenant une entrée, une pièce de vie prolongée d'un balcon exposé Est, une cuisine simple, une salle d'eau avec wc. Cet appartement se distingue par son chauffage individuel à radiateur fonctionnant au gaz, offrant une chaleur agréable tout au long de l'année. Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Situé dans une résidence agréable, cet appartement est idéalement positionné pour un investissement locatif. Les points forts de ce bien incluent le double vitrage, l'interphone, et son emplacement exclusif à proximité des écoles, supermarchés, pharmacies et bornes de recharge. Vous apprécierez la localisation privilégiée à proximité des facultés, à seulement 20 minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien recherché, idéal pour un investissement ou pour y résider confortablement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 050,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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