27 Immeuble 194.78m² Le Mans (72000) 398 000 € à partir de 1 630 €/mois LE MANS-GARE NORD - A vendre dans votre agence CITYA HOREAU-COUFFON Un immeuble à usage professionnel et habitation, idéalement situé [...] à proximité de la gare TGV et à 2 pas du centre ville. Vous trouverez au rez-de-chaussée (à usage professionnel) : entrée, une grande pièce, 2 bureaux, cuisine, wc et accès à l'étage -au 1er étage (à usage professionnel) : palier, 4 bureaux, salle d'eau, wc Le DPE pour la partie à usage professionnel est classé en C (196). -au 2ème étage (à usage d'habitation) : Un bel appartement T2 de 57.09 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, une chambre, wc, salle de bains -au sous-sol: 2 caves pour une surface totale de 32.05 m² L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Immeuble Saint-Germain-lès-Arpajon (91180) 350 000 € à partir de 1 433 €/mois Immeuble 3 Lots - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle ! Cet ensemble immobilier stratégiquement situé à Saint-Germain lès Arpajon offre un potentiel lucratif [...] pour les investisseurs avertis. Composé d'un studio au rez-de-chaussée gauche (20m²), d'un appartement de type F1 au rez-de-chaussée droite (32m²), et d'un appartement de type F3 au premier étage (67m²), ce bien diversifié présente des avantages clés. Chaque unité a été conçue avec soin pour optimiser l'espace et la luminosité, créant des espaces de vie attrayants. Idéal pour maximiser le rendement locatif, cet ensemble immobilier offre une flexibilité d'investissement avec des options variées. Que vous soyez un investisseur chevronné cherchant à élargir votre portefeuille ou un débutant souhaitant démarrer dans l'immobilier, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans l'avenir !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 19 Immeuble 160m² Agen (47000) 410 000 € à partir de 1 679 €/mois A vendre Immeuble AGEN Rénovation 2021 - Immeuble idéalement situé avec vue sur la Garonne, composé de 5 appartements, [...] sur 4 niveaux, avec cave et jardin - Stationnement gratuit à proximité. ( parking du GRAVIER) l'immeuble et les appartements ont été rénovés en 2021, aucun travaux à prévoir, avec une cuisine aménagée et équipée , salle d'eau , wc , pièce principale, Pas de copropriété. Loyers 2120€ / mensuel soit 1995€ + 125€ Charges locatives . Rentabilité 6.5% Taxe foncière 3674€ dont 532€ de taxe ordures à récupérer en plus des loyers / an lot n°1 :18.76 m2 rdc : Loyer net 370€ + 25€ Charges locatives lot n° 2 : 24.99 m2 rez-de-chaussée (avec jardin) : 441.92€ + 25€ C.L lot n °3 : 40.62 m2 avec terrasse (1 er étage) : 484€+25€ C.L lot n°4 : 41.88 m2 (2 ème étage): 415€ + 25 CL lot n°5 : 14.60 m2 ( 3ème et dernier étage): 285€+25€ C.L. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
9 Immeuble 204m² Poitiers (86000) 339 200 € à partir de 1 389 €/mois INVESTISSEMENT idéal : Immeuble de rapport à Poitiers, 204m², revenus locatifs assurés ! - A VENDRE Immeuble de rapport à [...] Poitiers (86000) - Idéal investissement Cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement située à Poitiers. Il s'agit d'un immeuble loué comprenant quatre appartements, ce qui en fait un bien idéal pour générer des revenus locatifs. La propriété offre une surface habitable de 204 m² répartie sur trois niveaux. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur avec un système électrique. L'immeuble comprend également trois places de parking, un atout non négligeable dans une ville comme Poitiers. De plus, les locataires du rez-de-chaussée pourront profiter d'une terrasse pour se détendre en plein air. L'immeuble est équipé de double vitrage pour plus de confort et de tranquillité. La localisation de cet immeuble est stratégique, à proximité de nombreux services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City à moins de 1 km, des écoles comme le Collège privé Union Chrétienne et des pharmacies à moins de 500 mètres. Cet investissement offre un potentiel de revenus locatifs intéressant dans une ville dynamique comme Poitiers. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa situation géographique privilégiée, cet immeuble constitue un investissement sûr et rentable. Prix du loyer : 21 516€ Charges : 2 734€ Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cet immeuble prometteur à Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 320 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 339 200,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 008 et 1 364 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 15 Immeuble 1492m² Carcassonne (11000) 1 100 000 € à partir de 4 505 €/mois Centre ville de Carcassonne proche de la place Carnot, ancienne banque, immeuble de bureau à réhabiliter. - Centre ville de [...] Carcassonne proche de la place Carnot, ancienne banque, immeuble de bureau à réhabiliter. Eligible en loi Malraux ce bien regorge de charme, pierre de taille, voûtes, plafond à la française, vitraux... Investisseurs, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 5 Immeuble 325m² Dieppe (76200) 335 000 € à partir de 1 372 €/mois Idéal investisseur Immeuble de rapport - comprenant : - un local commercial situé au rez-de-chaussée loué moyennant un loyer mensuel [...] de 760 € Au 1er étage : deux appartements de type F3 comprenant : - un appartement d'une surface d'environ 65m² et loué moyennant un loyer mensuel de 577 € - un appartement d'une surface d'environ 58 m² et libre d'occupation, loyer mensuel probable de 600 € -> Au 2ème étage : un appartement de type F3 d'environ 51 m², loué moyennant un loyer mensuel de 562 €. Soit un rapport annuel brut de 29 988 €. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dieppe-76217/678 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Privilégié 3 Immeuble 132.51m² Nevers (58000) 88 000 € à partir de 360 €/mois Immeuble Nevers Hyper Centre - Immeuble à rénover composé de 3 appartements, caves , greniers et garage en hyper [...] centre de Nevers. Prenez contact avec nos conseillers pour renseignements et une première visite de cet immeuble à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 18 Immeuble Brive-la-Gaillarde (19100) 628 000 € à partir de 2 572 €/mois Immeuble 311 m² - 10 lots de copropriété (Local professionnel - F2 - Maison - 3 garages - 8 parkings) [...] - Vous recherchez à investir sur BRIVE ? Venez découvrir ce bel ensemble immobilier à deux pas de la Gare et du Centre-Ville ! La copropriété comprend : - une maison d'habitation louée d'une surface carrez de 97,23m² de 5 pièces dont trois chambres - un local professionnel d'une surface carrez de 119,76m² avec une cave - un appartement F2 d'une surface carrez de 94,25m² dont 37,08 de combles aménageables - 8 places de parkings, - trois garages & une remise Produit rare en centre-ville. Contactez nous pour plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Immeuble 146m² Couilly-Pont-aux-Dames (77860) 464 000 € à partir de 1 900 €/mois IMMEUBLE - A COUILLY-PONT-AUX-DAMES Maison 10 pièces Immeuble rénové en 2023 se décompose ainsi : Un appartement de type f2 et un [...] studio , ainsi qu'une cour intérieure . Au 1er : un appartement de type f3 et un studio, Les combles sont aménagés et constituent une surface au sol de 66m² environ . Aussi une dépendance et un atelier. Idéal habitation ou professions libérales. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA PROXIMMONNET pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Meaux aux coordonnées suivantes : meaux.contact@citya.com ou au 01.64.36.55.66. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
34 Immeuble 335m² Pamiers (09100) 225 000 € à partir de 921 €/mois Pamiers Hyper centre, emplacement N°1, en corner, Immeuble composé d'un local commercial actuellement loué à une Mutuelle, au [...] premier étage d' un local de 4 pièces appartement à créer, au deuxième étage d' un appartement duplex en bon état loué , d'une pièce grenier, de deux caves en sous sol, Loyer annuel actuel est de 18000€ , Idéal investisseur avec travaux, la rénovation du 1er étage et la salle de bains du duplex créant un déficit foncier, le loyer mensuel du local est de 1000€,de l'appartement 500€ avec un revenu complémentaire de la quotte part de taxe Foncière. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Pamiers dans un rayon de 1 km. L'autoroute A66 et la nationale N20 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rex de même que sur un conservatoire à proximité du bien. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Toutes les semaines, le marché Place de la République anime les environs. Découvrez toutes les originalités de cet Immeuble à vendre en contactant votre agence CITYA PAMIERS. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 884 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 26 Immeuble 71.22m² Le Blanc (36300) 312 700 € à partir de 1 281 €/mois A VENDRE - LE BLANC - Idéal investisseur Parcelle AK47 pour 2327m² comprenant 9 appartements et 8 garages attenants avec [...] terrain privatif sur l'avant et sur l'arrière. Un 1er bien comprenant 2 appartements : - 4 rue de Toulon : appartement situé au 1er étage, T4 de 73.48m² avec garage loué 424.34€ + 25€ de charges. - 6 rue de Toulon : appartement situé au rez-de-chaussée, T3 de 71.22m² avec garage loué 485.97€ + 25€ de charges. Un 2ème bien comprenant 2 appartements supplémentaires : - 8 rue de Toulon : appartement situé au 1er étage, T4 de 75.56m² avec garage loué 462.87€ + 25€ de charges. - 10 rue de Toulon : appartement situé au rez-de-chaussée, T3 de 70m² avec garage loué 493.18€+ 27€ de charges.. Un 3ème bien comprenant 2 appartements supplémentaires : - 12 rue de Toulon : appartement situé au 1er étage, T4 de 75.10m² avec garage non loué mais présenté au prix de 470€ + 30€ de charges. - 14 rue de Toulon : appartement situé au rez-de-chaussée, T3 de 70m² avec garage loué 493.23€ + 25€ de charges. Un 4ème bien comprenant 2 appartements supplémentaires : - 16 rue de Toulon : appartement situé au rez-de-chaussée, T3 de 75.32m² avec garage loué 493.23€ + 25€ de charges. - 18 rue de Toulon : appartement situé au 1er étage, T4 de 74.62m² avec garage loué 384.61€ + 25€ de charges. - 18bis rue de Toulon : Studio de 25.07m² situé au 1er étage, loué 201.65€ + 14€ de charges. Les charges correspondent aux ordures ménagères et au nettoyage des gouttières. N'attendez plus pour venir visiter et contacter votre agence du BLANC !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 et 1 444 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
14 Immeuble Rieumes (31370) 290 000 € à partir de 1 188 €/mois RIEUMES Centre ville Immeuble de 280 m² avec cour et jardin - Immeuble Centre ville compose de 3 appartements respectivement [...] de 60 , 70 et 150 m² avec rapport locatif. L'appartement en RDC peut également servir de local commercial et d'une habitation bénéficiant d'un jardin arboré avec coin barbecue. Les 2 autres appartements sont à l'étage. Le 1er est actuellement occupé, le 2ème bénéficie d'une terrasse extérieure. Côté stationnement, un parking est à proximité. Au coeur du centre ville, vous profiterez des commerces, écoles, collège, pharmacie, complexe sportif. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 et 5 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Immeuble 185m² Alençon (61000) 308 000 € à partir de 1 261 €/mois immeuble de rapport centre ville - Situé au cœur de la ville d'Alençon. Cet ensemble est composé sur deux niveau [...] avec deux entrées différentes . Une entrée réservée pour le local commercial indépendant de 53 m² et l autre entrée desservant un studio meublé au 1er étage de 22.30m² , un T4 au dernier étage de 69.81 m² et un local commercial en rdc 38.91 m² . L'ensemble a été rénové . immeuble de rapport , quartier recherché n'hésitez pas à nous contacter pour une visite . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
21 Immeuble Marmande (47200) 676 000 € à partir de 2 768 €/mois Vente d'un exceptionnel ensemble de garages et de box + un appartement - Vente d'un exceptionnel ensemble de garages et [...] de box + un appartement sur terrain de 1821 m². Côté rue vous trouverez 10 garages. Puis un portail électrique s'ouvre sur une esplanade qui dessert 20 autres garages et un bâtiment comprenant 19 autres box. L'ensemble abrite également un appartement T2 d'une superficie habitable de 47.09 m², un atelier, et une cave. Tout est loué avec une rentabilité de 5.3 %. Vous serez séduits par le style ancien du bâtiment qui était autrefois les écuries du chemin de halage, le parfait entretien de l'ensemble , le fait que tout soit loué et la sécurité de sa bonne rentabilité ! Contactez votre agence CITYA au 05.53.77.26.34. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 091 et 1 477 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Privilégié 8 Immeuble 520m² Ivry-sur-Seine (94200) 1 840 000 € à partir de 7 535 €/mois IMMEUBLE DE 520 M2 - IVRY SUR SEINE - PROCHE PARIS ET TRANSPORTS - IMMEUBLE DE 520 M2 - [...] IVRY SUR SEINE - PROCHE PARIS ET TRANSPORTS Venez découvrir cet immeuble situé à Ivry sur Seine Comprenant vingt cinq lots dont 8 appartements, 3 locaux commerciaux , 11 caves en sous-sol L'immeuble d'une contenance de 03a et 29 ca comprends 3 étages, actuellement 5 appartements sont vides et le restant en location Le bien est situé à Ivry sur Seine Cet immeuble se situe dans le quartier du prochain grand port d'Ivry Vous disposez à quelques minutes de l'immeuble de la ligne RER C, ainsi que les bus 180 reliant le métro Liberté, et le 323 reliant le métro Mairie d'Ivry Plusieurs commerces, épiceries sont accessibles à proximité du bien tout comme le gymnase Micheline Ostermeyer, l'église de Sainte Croix d'Ivry Port ainsi que le parc départemental des Comailles Plusieurs résidences étudiantes demeurent également proche du bien. Le prix du bien net vendeur est de 1 750 000,00 euros plus 5,14% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 840 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 767 et 10 509 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 12 Immeuble 406m² Agen (47000) 449 000 € à partir de 1 839 €/mois Immeuble en hyper centre-ville - CITYA Agen Contactez nous au 05 53 77 26 34 - EXCLUSIVITÉ CITYA AGEN - [...] IMMEUBLE - IDEAL INVESTISSEUR Immeuble en pierre situé en hyper centre ville d'Agen dans un quartier historique. Ce bien ayant du cachet est composé de 4 appartements et d'un local commercial. Tous les lots sont loués. Nous trouvons 1 T1, T2, 1 T3 et 1 T4. Dans les parties communes un escalier balancé en bois et fer forgé dessert les différents niveaux. Cet immeuble patrimonial vous apportera également une rentabilité locative nette possible supérieure à 6%. Quelques caractéristiques propres à ce bien : belles hauteurs sous plafond, boiseries, combles aménageables, cave. Ce bien rare se trouve dans le cœur historique de la ville. CITYA Agen Contactez nous au 05.53.77.26.34. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 15 Immeuble 278m² La Force (24130) 169 000 € à partir de 692 €/mois MAISON DE RAPPORT A RENOVER - A vendre à La Force (24130) - Maison de rapport composée actuellement d'un studio [...] loué, d'un studio à finir de rénover et un d'un espace d'environ 200m². Possibilité d'habilité cette surface en une grande maison ou de la diviser en 3 appartements supplémentaires. Pour tout renseignement contactez l'un de nos négociateurs. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
15 Immeuble 301m² Limoges (87000) 610 000 € à partir de 2 498 €/mois A VENDRE - LIMOGES - SECTEUR CHU Immeuble de rapport situé au pied des Facultés de Lettres et de Médecine - [...] Pharmacie de Limoges ainsi que du CHU. Il se dispose comme suit : - Au RDC 3 T1 et 1 T2 - Au premier et deuxième étage une colocation de 6 chambres avec une cuisine, un salon séjour avec insert et terrasse, trois salles de bains, une mezzanine et un WC séparé. Le plus de cet immeuble sont les équipements collectifs : Salle de cinéma, salle de sport, buanderie et une cour collective pour le stationnement. Les appartements sont loués meublés. Rapport annuel potentiel de 51 227€ HC. Prenez contact avec votre agence CITYA DURIVAUD pour une première visite de cet immeuble à vendre. Conditions particulières en gestion pour nos partenaires investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 et 4 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr