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Description

Maison T4 à Nîmes avec jardin agréable, quartier calme et proche des commodités. - A VENDRE Charmante maison de type T4 située à Nîmes, dans le quartier calme et de qualité. Cette maison de 95m² vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 30 m², une cuisine séparée. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC vous attendent pour assurer le confort de tous les membres de la famille. La maison dispose d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage et une place de parking sont disponibles pour faciliter votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, galerie Cap costières, ville active, restaurants, des écoles réputées telles que le Lycée professionnel Ernest Hemingway et des pharmacies pour vos besoins quotidiens. De plus, les stations de trambus et bus de la ville sont accessibles à pieds. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques neufs. Avec ses 2 étages, elle offre un espace harmonieux pour toute la famille. Des travaux de rénovations pour mettre la maison à votre gout sont à prévoir. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié, proche des commodités et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 155 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 67,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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