Je recommande Monsieur CHARTIER. Nous avons fait plusieurs visites ensemble. Il est très réactif dans les échanges et très arrangeant.
Florian Jumelle - 05/06/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
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Florian Jumelle - 05/06/2026
Agence qui allie bienveillance et professionnalisme, je recommande
olivier guyard - 02/06/2026
Agence très réactive et compétente
Eric A. - 01/06/2026
Clients louent la réactivité, le professionnalisme et l’efficacité de l’agence, avec des résultats constants sur les relocations et la gestion locative. Mention répétée d’un service attentif et d’un suivi de qualité.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 01/06/2026.
Envie de partir à la conquête du marché immobilier ? Vous ciblez le secteur de Bourges ? Notre agence Citya Jacques Cœur à Bourges vous permet de passer du rêve à la réalité. Location, achat, investissement immobilier : notre équipe vous propose un accompagnement personnalisé. Toutes vos démarches sont simplifiées grâce à l'expertise de nos agents immobiliers.
Rendez-vous dans notre agence immobilière Citya Jacques Cœur à Bourges. Nous serons heureux de vous accueillir et d'échanger autour de votre projet immobilier et de son futur succès.
Citya Jacques Cœur est notre agence immobilière de Bourges située 2 place de Juranville. Son équipe vous accompagne pour concrétiser tous vos projets immobiliers sur Bourges et sa région. Venez nous rencontrer afin de découvrir de très nombreux espaces de vie et de travail, qu’il s’agisse d’une maison, d’un studio, d’un appartement ou d’un local commercial.
Vente, achat, location : les agents immobiliers de Citya Jacques Cœur allient proximité et sens du contact. Cette qualité relationnelle est la même en matière de gérance locative auprès des bailleurs et de gestion de copropriété.
Achat ou vente, notre équipe d’agents immobiliers veille à réussir tous les types de transaction. Vous vendez un bel appartement qui dispose d’un immense salon dans le centre historique de la ville de Bourges, ou bien une grande maison située à la campagne et dotée de plusieurs salles de réception ? De la sélection des acquéreurs à la délivrance des actes et documents officiels, tout est mis en œuvre pour conjuguer rapidité et efficacité.
Vous rêvez d’une maison avec quatre chambres, un jardin et un beau séjour avec cheminée ? Un appartement dans un immeuble ancien proche du cœur de ville serait parfait pour loger votre famille ? Avec Citya Jacques Cœur, vous êtes à la bonne adresse pour trouver le bien tant convoité. Nombre de chambres, quartier à privilégier, possibilité de faire vos courses à pied, grand ou petit jardin, étage souhaité : pour acheter ou louer, vos nombreux critères sont soigneusement notés.
Quel type de bien vous intéresse ? Vous souhaitez acquérir un appartement sur Bourges ? Nous disposons d'un portefeuille de biens spacieux bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
Vous souhaitez acheter une maison ? Nous vous en proposons de nombreuses à l'achat, au calme, sur Crosses ou encore sur La Chapelle-Saint-Ursin.
Vous recherchez une location sur Bourges ou sur ses environs ? Nous vous présentons divers biens, allant du 1 au 5 pièces sur Bourges. Vous souhaitez plutôt louer une maison ? Nous en avons également à disposition. Venez vite les découvrir sur la commune de Saint-Doulchard.
Vous venez de faire un nouveau placement immobilier ? De la sélection des locataires au suivi de la location, Citya Jacques Cœur est toujours de votre côté pour optimiser la rentabilité de votre bien et sécuriser votre investissement.
Vous êtes à la tête du conseil syndical de votre copropriété ? Nos gestionnaires sont au fait des moindres subtilités légales et administratives, afin d’assurer une gestion optimale de votre résidence.
Citya Jacques Cœur à Bourges, c'est également une parfaite connaissance du secteur et un réseau local permettant une réactivité sans pareil. Nos agents maîtrisent le marché et sont à même de vous proposer rapidement un bien qui vous correspond. Toutes vos démarches sont simplifiées et vous n'aurez bientôt plus qu'à emménager.
Envie de mettre toutes les chances de votre côté pour atteindre vos objectifs ? Nous vous attendons dans notre agence Citya Jacques Cœur à Bourges. Ensemble forgeons votre succès immobilier.
Bourges est une commune française située dans le département du Cher dans la région Centre. Bourges est une ville dynamique et très agréable à vivre. Avec ses jardins privés, son centre piétonnier, ses multiples fleuves, Bourges bénéficie d'un magnifique cadre de vie. Bourges, c'est aussi une économie marquée par l'industrie de l'armement et à la conception aéronautique. Bourges est une commune attractive où l'immobilier fleurit.
Située à environ 240 km au sud de Paris, Bourges, préfecture du Cher, est aussi la capitale historique du Berry. On y arrive par l’A71, la N76, la N151 ou en train. Les habitants y circulent en bus, en tramway ou en vélo.
D’importantes zones commerciales sont essentiellement construites en périphérie : Avaricum, Cap Nord, Pôle d’Or ou les Chaumettes.
Bourges se doit d’honorer son titre de capitale européenne de la culture 2028. Le célèbre Printemps de Bourges, les « Très riches heures de l’orgue en Berry », les récréations ou le Cosmic trip reflètent l’abondance de l’offre culturelle locale, pour tous les publics.
Le parcours spectacle gratuit « Les nuits Lumières » propose de suivre, en nocturne, les lumières bleues sur environ 2 km autour de la Cathédrale Saint-Étienne de Bourges. Ainsi, les visiteurs découvrent 6 lieux du périmètre sauvegardé, dont le rempart gallo-romain, le palais Jacques Cœur et l’Hôtel des postes.
Les sportifs sont également à la fête avec de nombreuses structures dédiées comme le palais des sports du Prado, plusieurs stades, une patinoire et une base nautique. Les amateurs ont par ailleurs la possibilité d’assister chaque année à la Course internationale cycliste Paris-Bourges.
Vous avez un projet immobilier dans la région Centre-Val de Loire ? Découvrez nos agences locales.
Quel que soit votre besoin immobilier, nos agents sauront y répondre.
Une équipe de professionnels qui connaît chaque coin de chaque quartier de la ville.
Achat, vente, location, syndic de copropriété, nos agents sont à votre écoute pour toutes vos questions immobilières.
SAINT-AMAND-MONTROND (18200)
Appartement 2 pièces 48 m²
TAPP932854
BOURGES (18000)
Appartement 3 pièces 64 m²
TAPP932394
BOURGES (18000)
Appartement 3 pièces 51 m²
TAPP923308
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| De 80 001 € à 110 000 € | 7,92 % | 9,50 % |
| De 110 001 € à 150 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| De 150 001 € à 180 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| De 180 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| De 250 001 € à 500 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Jacques Cœur, SARL au capital social de 10 000 € - RCS de Bourges Siren 809015811 - Carte professionnelle N°18012017000020609 délivrée par la C.C.I. Cher - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 15001827 - SIRET 80901581100031 - TVA Intracommunautaire FR66809015811
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :