Réponse parfois tardive à un un questionnement ou une requête. Frais proportionnels sur travaux engagés - plus la facture du prestataire est importante, plus les frais au profit de l’agence sont élevé...
Cazaux D. - 16/06/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h30 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
Réponse parfois tardive à un un questionnement ou une requête. Frais proportionnels sur travaux engagés - plus la facture du prestataire est importante, plus les frais au profit de l’agence sont élevé...
Cazaux D. - 16/06/2026
Très satisfait des contacts établis avec les différents responsables du groupe qui allient compétences et gentillesse notamment dans les contacts téléphoniques.
Pierre C. - 26/05/2026
Très satisfaite de la gestion réalisée par Citya
Nathalie Casse - 26/05/2026
Très bonne impression générale: les interlocuteurs sont compétents, réactifs et aimables, avec un sens du service apprécié et des conseils pertinents. L’équipe est perçue comme professionnelle, disponible et à l’écoute du client, assurant un suivi efficace du début à la fin des projets.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 16/06/2026.
Dans la Sarthe, sur la ville du Mans, Citya Plantagenêt est l’une des meilleures agences immobilières. Elle couvre en effet les principales activités du monde de l’immobilier. Pour réaliser une transaction immobilière au Mans, ou louer un bien en toute sérénité (maison, appartement, bureaux, local commercial pour implanter votre siège social), n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière. De même, tout syndic de copropriétés sur Le Mans trouvera auprès de Pedro Chami et de ses 38 collaborateurs les compétences essentielles pour gérer une copropriété. L’adresse de votre agence immobilière Le Mans République ? 16 place de l’Éperon.
Achat ou vente d’un appartement, d’une maison ou encore recherche d’un local commercial à louer : nous vous proposons une vaste sélection de biens, consultables depuis ce site internet. Grâce à son réseau, Citya Plantagenêt vous fait profiter des meilleures opportunités immobilières sur le Mans.
• Achat immobilier
• Vente immobilière
• Mise en location d’un bien
• Recherche d'une location
• Gestion locative
• Gestion de copropriété
Quel que soit votre projet immobilier, notre équipe de conseillers professionnels se charge de le concrétiser avec efficacité. Vous êtes accompagné par des experts proches de vous et de vos attentes.
En matière de transactions immobilières, Citya Plantagenêt permet aux futurs acquéreurs ou locataires de concrétiser leur rêve. Belle maison avec chambres et cuisine équipée, grand appartement neuf ou dans un immeuble ancien, jolie demeure située à la campagne : notre équipe d’experts en immobilier vous guide en vous apportant une multitude de conseils. Nombre de pièces du logement en fonction du nombre d’habitants, quartier de prédilection, comme celui des Maillets par exemple, emplacement en plein cœur du centre-ville du Mans à proximité du tramway et des commerces, maison de ville avec jardin située tout proche de l’avenue du Docteur Jean Mac : la recherche du bien idéal est notre première motivation.
Vous souhaitez vendre votre maison située rue Louis Crétois ou un appartement en cœur de ville ? Dès lors que vous nous confiez la mission de trouver un acheteur, de l’établissement du compromis de vente jusqu’à la signature finale, tout est parfaitement maîtrisé !
Les bailleurs et investisseurs immobiliers seront également bien entourés dans la réalisation et le suivi de leurs projets, afin d’optimiser leurs investissements locatifs. Au moment de l’acquisition, nos professionnels opèrent un travail de fond et délivrent toujours des conseils pertinents. Ces derniers gèrent les biens avec beaucoup de rigueur, notamment à travers une fine sélection des locataires qui vont entrer dans le logement. Leur garantie financière est étudiée de près !
En matière d’immobilier, un syndic a besoin d’être accompagné par un gestionnaire de référence qui maîtrise tous les aspects et toutes les subtilités légales de la vie d’une copropriété. Citya Plantagenêt est à vos côtés 365 jours par an pour gérer les interventions techniques au sein de votre résidence, organiser et animer les assemblées générales, et vous apporter un solide accompagnement juridique et administratif, pour des résultats à la hauteur de vos attentes. Avec nous, la qualité d’écoute et de service est au rendez-vous, afin de tisser une relation pérenne et d’établir une communication aussi fluide que possible.
Depuis Le Mans, grâce au réseau autoroutier (A28 et A11) et aux liaisons SNCF, il est facile de relier plusieurs grandes villes, comme Paris, Rennes, Nantes ou Tours par exemple.
Au sein même de leur ville, les Manceaux ont à leur disposition un efficace réseau de transport en commun (bus et tramway). Pour les courses du quotidien, plusieurs zones commerciales - Les Jacobins, centre Sud - permettent de se ravitailler et de faire du shopping.
Par ailleurs, plusieurs marchés, très bien achalandés, sont présents toute l’année dans différents secteurs de la ville du Mans :
De belles possibilités de sorties et visites culturelles sont également envisageables, grâce à la présence de monuments et lieux historiques au Mans, comme la cathédrale Saint-Julien ou la muraille gallo-romaine. En dehors du Mans, mais à quelques kilomètres seulement, il faut impérativement découvrir l’Abbaye Royale de l’Épau, située sur la commune d'Yvré-l'Evêque, et aussi le Château du Lude.
Au Mans, plusieurs événements ponctuent la vie locale, comme les célèbres 24 Heures du Mans, le festival Europa Jazz, le festival de l'Épau ou encore Les Nuits des Chimères. Autant de rendez-vous festifs qui font rayonner la capitale du département de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire.
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
Trouvez l'agence la plus proche de chez vous :
LE MANS (72000)
Parking
TPAR105219
ALLONNES (72700)
Appartement 2 pièces 48 m²
TAPP929623
LE MANS (72000)
Appartement 4 pièces 79 m²
TAPP528170AA
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Immobilier Le Syndic, SARL au capital social de 160 000 € - RCS de Le Mans Siren 577250111 - Carte professionnelle N°72012016000003171 délivrée par la C.C.I. Mans et de la sarthe - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 14002593 - SIRET 57725011100025 - TVA Intracommunautaire FR33577250111
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :