Très grande réactivité sur la gestion syndic de notre résidence et problème réglé rapidement.
Laurence Arciniega - 15/06/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 17h00 |
| Dimanche | Fermé |
Très grande réactivité sur la gestion syndic de notre résidence et problème réglé rapidement.
Laurence Arciniega - 15/06/2026
Bonjour, J'ai été ravie d'échanger avec vous Solène, vous êtes restée très disponible, aussi sympathique et souriante ; ce qui est très appréciable. Merci beaucoup pour cette visite et de m'avoir a...
josiane orlando - 10/06/2026
Syndical TOP, ce qui est très rare! Chaque personne de ce syndic est toujours disponible et réactif ,que ce soit monsieur Ballansat ou Karine Dubois Je recommande vivement ce syndic Encore merci pour ...
sonia germain - 03/06/2026
Citya Mandelieu recueille majoritairement des avis très positifs: réactivité, professionnalisme et écoute des gestionnaires, avec une excellente constance dans le suivi et la disponibilité des interlocutrices. Les clients recommandent fortement l’agence pour la gestion locative et le service fourni.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 17/03/2026.
Vous souhaitez vous en remettre à un professionnel de confiance pour concrétiser votre projet immobilier à Mandelieu-la-Napoule ? Alors, n’hésitez pas entre plusieurs agences immobilières : Citya Mandelieu est celle qu’il vous faut. Achat ou vente d’un bien immobilier, gérance locative et gestion de copropriété, notre agence immobilière de Mandelieu-la-Napoule est la mieux placée pour défendre vos intérêts. Opérant de Cannes à Théoule-sur-Mer, de Mandelieu-la-Napoule à La Roquette-sur-Siagne en passant par Saint-Raphaël, nos agents immobiliers sont toujours de bon conseil.
Votre rêve est de vous installer sur la Côte d’Azur, à proximité de Cannes et de Nice ? Vous souhaitez confier la vente de votre villa de Mandelieu-la-Napoule à une agence locale reconnue pour son sérieux et son expertise ? Que vous soyez natifs de la région ou de nouveaux habitants à la recherche du soleil méditerranéen, nous vous proposons de rencontrer notre équipe dans notre agence Phénix à Mandelieu-la-Napoule !
Située au bord de la Méditerranée et jouissant d’un climat ensoleillé la majeure partie de l’année, la jolie ville de Mandelieu-la-Napoule est un secteur très prisé en termes d’investissement immobilier. Afin de proposer les meilleurs biens à nos clients, l’une des agences de notre réseau Citya s’est implantée au cœur de cette commune de la Côte d’Azur. Nous vous accueillons chaleureusement au 495 avenue de Cannes, sur l’un des principaux axes de la commune. Cette localisation idéale nous permet d’exercer notre activité sur l’ensemble des différents quartiers de la ville et d’autres communes situées dans les environs : Cannes, Tanneron, Antibes, Nice…
Une belle maison indépendante à vendre, avec piscine, dans un secteur résidentiel, un appartement de standing composé de grandes pièces à vivre, dont un vaste et lumineux séjour, un studio idéalement situé en cœur de ville… Citya Mandelieu trouvera, pour vous, le bon acquéreur. Parmi notre sélection de biens, celui correspondant à vos attentes est forcément dans notre agence. Vous souhaitez vivre dans le quartier Cottage afin de pouvoir rejoindre facilement à pied un parc et vous promener le long de la Siagne ? Trois chambres vous sont nécessaires, de même qu’un jardin et une piscine ? Un grand appartement, dans l’une des résidences du quartier de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, est ce que vous cherchez ? Vous ne sauriez vous passer d’une belle cuisine, ni d’une vaste entrée avec placard ? Un studio exposé sud-ouest s’ouvrant sur la côte de l’Estérel et proche d’un golf est ce dont vous rêvez ? Donnez-nous vos clefs d’entrée, nous vous remettrons celles de votre futur bien immobilier.
Profiter du rayonnement international de notre région pour investir dans l’immobilier locatif est une excellente idée ! Studio en plein centre-ville ou appartement dans un grand domaine verdoyant, Citya Mandelieu gère votre bien et sélectionne avec rigueur vos locataires. À tout point de vue, votre investissement est sécurisé. Enfin, comptez sur nos gestionnaires de copropriétés pour gérer votre syndic, et ainsi optimiser le fonctionnement de votre résidence.
Vous faire accompagner par des agents locaux pour réaliser de votre projet immobilier vous permet de bénéficier de plusieurs avantages. Nos agents basés à Mandelieu-la-Napoule connaissent parfaitement le marché immobilier local ainsi que les spécificités de la commune et de ses environs. En fonction de vos exigences et de votre budget, ils peuvent alors vous proposer des biens parmi les meilleurs de la région. Grâce à cette proximité géographique, nos agents sont également plus facilement disponibles pour vous accompagner et vous conseiller dans vos choix en matière de transaction immobilière. Vous aimeriez en savoir plus sur les appartements à louer parmi nos nouvelles annonces ? Vous aimeriez trouver une villa avec piscine du côté d’Antibes ? Là encore, nos agents vous accueillent et entreprennent toutes les démarches nécessaires pour la réalisation de votre projet immobilier.
Vous avez des questions concernant nos services et nos offres ? Rendez-vous vite dans notre agence Phénix de Mandelieu-la-Napoule !
Située dans le département des Alpes maritimes, Mandelieu-la-Napoule est l’un des fleurons de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Pour vous y rendre, vous avez plusieurs possibilités : A8, aéroports Cannes-Mandelieu, aéroport international de Nice à seulement 30 minutes en bus ou en voiture, gare de Cannes à 7 km. De nombreuses navettes relient les villes côtières pour faciliter la circulation des habitants et des touristes. La méditerranée est un élément majeur de la ville qui peut accueillir jusqu’à 6000 bateaux de plaisance répartis sur 7 ports.
Si la plage et le soleil sont les atouts stars de la commune, ils sont loin d’être les seuls centres d’intérêt. Les espaces naturels de l’arrière-pays (massif de l’Esterel, Forêt du Grand-Duc, Mont Turney) combleront les amateurs de randonnées et d’air pur. Les férus d’histoire pourront visiter le Château de la Napoule, l’Église Notre-Dame-de-l’Espérance ou le musée d’Art et d’Archéologie. Envie d’une sortie en bateau ? Découvrez les îles de Lérins.
Bien sûr, à Mandelieu, il est possible de pratiquer tous les sports aquatiques, mais également le golf au Riviera Golf Club. Des marchés hebdomadaires sont tenus tout au long de l’année, et plusieurs manifestations sont organisées : le salon Saveurs & Terroirs, la fête du Mimosa ou le Mimo Trail.
La région PACA vous fait de l’œil ? Découvrez nos agences locales.
Notre équipe prend en charge votre copropriété, la gestion de vos appartements, la valorisation de vos biens pour préparer au mieux une transaction. N’hésitez pas à faire appel à nous pour tous vos projets immobiliers.
Envie de tapis rouge ? Nos agents vous proposent une sélection de bien à louer ou à acheter, pour un investissement de rapport.
À Menton, il n’y a pas que des citrons à acheter ! Il y a aussi de nombreux biens pour une résidence principale ou secondaire, que notre équipe de professionnels se fera un plaisir de vous présenter.
CANNES LA BOCCA (06150)
Appartement 3 pièces 72 m²
TAPP931471
VILLENEUVE-LOUBET (06270)
Maison/Villa 3 pièces 31 m²
TMAI148119
MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)
Parking 13 m²
TPAR105191
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Mandelieu, SARL au capital social de 120 000 € - RCS de cannes Siren 697220754 - Carte professionnelle N°06052016000010904 délivrée par la C.C.I. Nice Côte d'Azur - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 17003198 - SIRET 69722075400066 - TVA Intracommunautaire FR58697220754
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :