Achat immobilier agence immobilière Nantes : Loire-Atlantique (44) Citya Mellinet (143)

À vendre : Appartement T5 de 111 m² à Nantes Canclaux - Mellinet, idéalement situé près des commerces et des [...] écoles. - À VENDRE : Charmant appartement T5 situé dans le quartier prisé de Nantes Canclaux - Mellinet. Avec une superficie généreuse de 111 m² loi Carrez, cet espace de vie lumineux et accueillant de 32m² est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, comprenant trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. De plus, vous disposerez de deux salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez également profiter de trois patios, des espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou recevoir des amis lors de belles journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, vous garantissant une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Biocoop, à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, tels que l'Ancien lycée professionnel Leloup Bouhier et le Collège Externat des enfants nantais, sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à quelques kilomètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Nantes. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 45 m² - Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45 m², dans la petite ville [...] de Pontchâteau (44160). Il bénéficie d'une exposition Ouest. Il se situe au deuxième étage d'une résidence semi-récente. Cet appartement propose une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée avec coin cellier, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour vos véhicules, une place de parking est associée à cet appartement. Le bien se situe dans la commune de Pontchâteau. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE TERRAIN 500 m² à bâtir à La Chapelle-Launay (44260) - Centre ville - EXCLUSIVITE A VENDRE : Terrain à [...] bâtir viabilisé à LA CHAPELLE -LAUNAY CENTRE BOURG (44260) Situé à 30 minutes de LA BAULE et 35 minutes de NANTES. A 200 mètres de l'Hôtel de ville de LA CHAPELLE LAUNAY perché sur le Sillon de Bretagne, nous vous proposons un terrain viabilisé libre de constructeur, d'une superficie idéale pour la construction de votre futur projet. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Biocoop, vous permettant de faire vos courses en toute simplicité. Le bien est à proche d'une maison de santé, des commerces, des écoles maternelles et élémentaires : l'École Primaire Jules Verne et l'École Primaire Privée Sainte Thérèse. Les collèges sont également proches. La gare de Savenay est à 2,4 kms. Pour vos besoins de santé, des pharmacies telles que Thoby et Centrale sont accessibles à moins de 1500m, assurant un suivi médical de qualité. Enfin, pour les étudiants, des universités telles que l'IMIE Saint-Nazaire et la Faculté des sciences et des techniques sont situées à moins de 21km, offrant des opportunités d'études supérieures à proximité. Pour vos besoins quotidiens, des boulangeries comme Délices Gourmands et La Ruche à pain se trouvent à moins de 2km, vous permettant de profiter de produits frais et de qualité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain dans un environnement privilégié à La Chapelle-Launay. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE TERRAIN 701m² à bâtir à La Chapelle-Launay (44260) - Centre ville - EXCLUSIVITE A VENDRE : Terrain à bâtir [...] viabilisé à LA CHAPELLE -LAUNAY CENTRE BOURG (44260) Situé à 30 minutes de LA BAULE et 35 minutes de NANTES. A 200 mètres de l'Hôtel de ville de LA CHAPELLE LAUNAY perché sur le Sillon de Bretagne, nous vous proposons un terrain viabilisé libre de constructeur, d'une superficie idéale pour la construction de votre futur projet. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Biocoop, vous permettant de faire vos courses en toute simplicité. Le bien est à proche d'une maison de santé, des commerces, des écoles maternelles et élémentaires : l'École Primaire Jules Verne et l'École Primaire Privée Sainte Thérèse. Les collèges sont également proches. La gare de Savenay est à 2,4 kms. Pour vos besoins de santé, des pharmacies telles que Thoby et Centrale sont accessibles à moins de 1500m, assurant un suivi médical de qualité. Enfin, pour les étudiants, des universités telles que l'IMIE Saint-Nazaire et la Faculté des sciences et des techniques sont situées à moins de 21km, offrant des opportunités d'études supérieures à proximité. Pour vos besoins quotidiens, des boulangeries comme Délices Gourmands et La Ruche à pain se trouvent à moins de 2km, vous permettant de profiter de produits frais et de qualité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain dans un environnement privilégié à La Chapelle-Launay. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente studio(18 m²) à Nantes Canclaux - Mellinet. - A VENDRE - Studio à Nantes Canclaux - Mellinet Nous vous proposons [...] un charmant appartement en ptrès bon état et au calme. Ce studio est situé dans le quartier prisé de Nantes Canclaux - Mellinet. Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages. D'une superficie totale de 18 m², cet appartement comprend une pièce de vie de 13 m², une cuisine équipée et une salle de bains. L'orientation sud-ouest de l'appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Loyer annuel 4104 Euros Hors Charges. Cet appartement individuel, non meublé, est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre confortable à Nantes. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500 mètres de l'appartement plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même une station de recharge pour véhicules électriques. De plus, des universités renommées se trouvent à moins de 1,5 km, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 93 500,00 euros plus 6,31% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 400,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (39 m²) récent à Nantes, quartier Beauséjour, avec stationnement, terrasse et à proximité des commerces [...] - EXCLUSIVITE À VENDRE : Appartement T2 à Nantes Beauséjour, idéal pour un investissement locatif. Situé au pied du tramway (ligne 3), cet appartement de 39 m², construit en 2016, offre un cadre de vie moderne et agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée, une terrasse. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui en fait un choix pratique pour tous. Loyer annuel 5 998.68 Euros Hors Charges, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Le chauffage individuel par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin. Une place de parking est également inclus, ajoutant une valeur considérable à ce bien. Ce bien est également situé à proximité des : supermarchés, pharmacies, établissements scolaires et universités, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Appartement T1 lumineux de 18 m² à Nantes République, libre de locataire et proche du centre-ville ! [...] - À VENDRE : Charmant appartement classique studio libre de locataire situé dans le quartier animé de Nantes République-CHU. Ce bien, construit en 1994, offre une superficie de 18 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale de 13,55 m², qui peut facilement être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces tels que Biocoop et Carrefour City pour vos courses quotidiennes. Les écoles et collèges privés, ainsi que l'ENSA Nantes, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Pour les amateurs de nature, la vue sur la Loire et la proximité du centre-ville vous offriront un cadre de vie agréable. De plus, cet appartement est libre de locataire, vous permettant de l'occuper immédiatement ou de le louer sans contrainte. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et recherché de Nantes. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 613,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE appartement 3 pièces (66 m²) dernier étage à NANTES quartier SAINT- FELIX - A VENDRE - Magnifique appartement de [...] type T3 situé au dernier étage dans le quartier prisé de Nantes Saint-Félix. Cet appartement classique offre une surface habitable de 66 m², comprenant un salon spacieux de 20 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés tels que des placards. L'orientation Sud-Nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses, offrant praticité et confort au quotidien. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate de nombreux commerces tels que des supermarchés (Carrefour City, La Vie Claire), des écoles renommées (Lycée Saint-Stanislas, Collège Saint-Stanislas), des pharmacies et des universités (Atelier Canopé 44, ENSA Nantes). De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception dans un quartier dynamique et recherché de Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 262 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (18.74 m²) exposition Sud à Nantes Quartier CHU. - A VENDRE : Charmant appartement de type [...] T1 de 18.74m² loi Carrez, situé en bordure de Loire, dans un quartier en plein essor à quelques pas du cœur de ville et à proximité du CHU de NANTES, des facultés de médecine et dentaire et de l'école d'architecte . Ce studio situé dans une résidence sécurisée est idéal pour un investissement locatif. La proximité du tramway ligne 2 et 3 permet une liaison directe avec le Centre Universitaire du Petit-Port. Cet appartement classique, construit en 1994, comprenant une entrée dégagement, une pièce de vie lumineuse de 13.2 m²,une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile. Son système de chauffage individuel par radiateurs électriques assure un confort optimal. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et G20, des écoles comme le Lycée Saint-François-Xavier et des pharmacies telles que la Pharmacie Jacqueline et Michel Coffy. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien immobilier est idéal pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur cherchant un pied-à-terre à Nantes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 (68 m²) avec terrasse et place de parking à Geneston. - A VENDRE - Superbe appartement T3 à [...] Geneston ! Vous recherchez un appartement moderne et confortable dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 est fait pour vous ! Situé dans une résidence calme et sécurisée de Geneston, ce bien est idéal pour une vie sereine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cet appartement situé au deuxième et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Cet appartement dispose de deux chambres confortables avec placard intégré, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité. De plus, une place de parking est incluse, pour un stationnement facile et sécurisé. Vous apprécierez également la proximité des commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. De plus, la résidence est proche d'une université, idéale pour les étudiants ou les professionnels en quête de savoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, offrant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement T3 à Geneston. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 40 m² - Nous vous proposons cet appartement de type T2 situé à Nantes, construit en [...] 2015. Ce bien se trouve dans un immeuble de 5 étages et est situé au 2ème étage, avec un ascenseur pour un accès facile. Cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 40 m², comprenant une entrée, un salon de 20 m² exposé nord ouvrant sur un coin cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T1 à Nantes, quartier recherché rue Laennec, dernier étage, calme et sécurisé, proche gare et transports, aucun travaux à [...] prévoir. - A VENDRE - INVESTISSEMENT AVEC BELLE RENTABILITE Opportunité d'investissement à Nantes avec cet appartement T1 situé dans un quartier très recherché, rue Laennec, à proximité du CHU et de la Cité des congrès. Cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. L'appartement d'une superficie de 30m² se compose d'une pièce de vie spacieuse avec un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'orientation sud-ouest offre une belle luminosité à l'espace de vie. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare, toutes les lignes de transports en commun (tramway, bus) et le centre-ville de Nantes. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un investissement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et recherché de Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 640,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446 et 604 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 39m² à La Chapelle-sur-Erdre, idéal pour premier achat ou investissement locatif. - A VENDRE - Charmant appartement [...] T2 à La Chapelle-sur-Erdre ! Dans la dynamique ville de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez ce superbe appartement de type T2, idéalement situé dans un immeuble récent. Avec une surface habitable de 39 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 20 m², une cuisine kitchenette moderne, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. De plus, une place de parking est réservée pour ce bien, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec de nombreux commerces et services à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Naturéo et Hyper U à moins de 1000 mètres, ainsi que des écoles, pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas de chez vous. La Chapelle-sur-Erdre est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un environnement convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 à La Chapelle-sur-Erdre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 784,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 208 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 45m² locataire en place ILE DE NANTES - Opportunité d'investissement ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2002, [...] cet appartement 2 pièces offre une surface habitable de 45 m², comprenant un salon de 19m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC séparés. De plus, il dispose d'un box en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé pour les résidents. Vendu avec locataire occupant pour un loyer annuel hors charges de 6 645€. La localisation de ce bien est un véritable atout, avec de nombreux services à proximité tels que des transports en commun, des supermarchés, des écoles, des pharmacies, ou encore des boulangeries, facilitant la vie quotidienne des locataires. Ravalement de façades voté et payé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement, offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 160 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces résidence BELEMBRA SAINT JEAN DE MONTS - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Jean-de-Monts Opportunité d'investissement à ne [...] pas manquer ! Situé au premier étage de la résidence BELAMBRA à SAINT JEAN DE MONTS, cet appartement de 27,5 m² est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un fort potentiel locatif. Composé de deux pièces, il dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin nuit, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC séparés. L'appartement est également agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La résidence offre des équipements attractifs tels qu'une piscine, des terrains multisports, un club pour enfants et un accès direct à la plage, ce qui en fait un lieu de vacances très prisé. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés comme "Votre Marché" et "U Express", ainsi que des boulangeries et des pharmacies à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ce bien est proposé pour un loyer annuel de 4 978 € hors charges, SANS CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement T2 à fort potentiel à Saint-Jean-de-Monts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 220 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 40 m² - Nous vous proposons cet appartement de type T2 situé à Nantes, construit en [...] 2015. Ce bien se trouve dans un immeuble de 5 étages et est situé au 5ème étage, avec un ascenseur pour un accès facile. Cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 40 m², comprenant un salon de 23 m² exposé sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, et vous trouverez une chambre, une salle de bain ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, assurant un confort thermique optimal. De plus, une place de parking privative est associée à ce bien, pour un stationnement facile et sécurisé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour City, E. Leclerc Express), des écoles (Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur, Groupe Scolaire de la Cremetterie), des pharmacies (Pharmacie Touzé, Pharmacie Gellusseau), des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités (École Atlantique de Commerce, ENSA Nantes). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 et 687 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (65 m²) à Le Fenouiller, idéal investisseur ou première acquisition avec parking et balcon, proche des [...] écoles et des commerces. - A VENDRE - Appartement T3 au Fenouiller ! Idéalement situé à seulement 10 minutes de St Gilles Croix de Vie, cet appartement lumineux et spacieux est parfait pour un investisseur ou une première acquisition. Construit en 2006, ce bien offre un espace de vie de 65 m² comprenant une entrée avec placard, un salon de 20 m², une cuisine séparée entièrement aménagée, deux chambres avec placards à l'étage, une salle de bains, et un WC séparé. L'orientation plein est de cet appartement vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou prendre un café en plein air. Vous disposerez également de deux places de parking privatives, un avantage non négligeable dans cette région. L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, avec des écoles primaires, des gares, des commerces, des restaurants, une boulangerie et une supérette accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé dans un quartier calme et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien exceptionnel à Le Fenouiller. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 860,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 904 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 à Nantes avec salon exposé sud et place de parking privative. - A VENDRE - Appartement T2 à [...] Nantes (44100) Nous vous proposons cet appartement de type T2 situé à Nantes, construit en 2015. Ce bien se trouve dans un immeuble de 5 étages et est situé au 2ème étage, avec un ascenseur pour un accès facile. Cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 40,92 m², comprenant un salon de 23 m² exposé sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, et vous trouverez une chambre, une salle de bain ainsi qu'un patio pour profiter des beaux jours. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, assurant un confort thermique optimal. De plus, une place de parking privative est associée à ce bien, pour un stationnement facile et sécurisé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour City, E. Leclerc Express), des écoles (Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur, Groupe Scolaire de la Cremetterie), des pharmacies (Pharmacie Touzé, Pharmacie Gellusseau), des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités (École Atlantique de Commerce, ENSA Nantes). Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial de Nantes, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr