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Description

Location d'un appartement T2 de 20m² en Hyper centre d'ANGERS (49100) avec 1 chambre, cuisine équipée, douche, orientation Ouest, proche des commerces et transports en commun. - A LOUER - T2 - CENTRE VILLE ANGERS Magnifique appartement T2 situé en plein cœur de la ville d'Angers, dans le quartier prisé de la Rive Droite, à proximité immédiate de l'Hyper centre. Ce bien se trouve dans une résidence de plus de 30 ans, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. D'une superficie de 20 m², cet appartement dispose d'une pièce de vie, d'une salle de douche, et d'une kitchenette fonctionnelle. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, offrant un confort optimal pour ses occupants. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une chaleur douce et homogène. L'orientation ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'à divers services à proximité. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement est situé au troisième et dernier étage, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Parmi les commodités à proximité, on retrouve plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries, facilitant le quotidien des habitants. La diversité des commerces et services à moins de 500 mètres rend ce quartier dynamique et pratique pour tous les besoins du quotidien. Cet appartement moderne et fonctionnel saura séduire les personnes à la recherche d'un logement confortable, bien situé et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 435,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 220,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 60,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 636 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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