Location appartement 3 pièces de 61.76m²  Beauzelle (31700)

Le salon, d'une superficie de 24,19 m², est lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. L'appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour des colocataires. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace agréable. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer votre café le matin ou pour vous détendre en fin de journée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. L'emplacement dispose d'un supermarché Intermarché à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, y compris le Lycée Polyvalent Saint-Exupéry, se trouvent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont accessibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Beauzelle. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprochez de votre conseillère commerciale : Johana Mandagaran 06 09 87 30 14. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 734,84 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 757,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 802,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 185,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 393 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.