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Description

LOCATION d'un appartement T1 de 51m² à Bordeaux, Meriadeck, proche de toutes commodités. - A LOUER - MERIADECK Bel appartement de type T1 situé dans le quartier de Gambetta à Meriadeck, à Bordeaux (33000). Cet appartement d'une superficie totale de 51m² se compose d'une pièce de vie de 29.49m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de deux pièces supplémentaires pouvant servir de coin nuit ou bureau. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Le chauffage est individuel et fonctionne avec des convecteurs électriques. Parmi les critères spécifiques, on retrouve un branchement pour machine à laver, un accès facile aux transports en commun, un digicode pour la sécurité, ainsi qu'un accès rapide aux commerces à proximité. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, Auchan et Biocoop, des écoles comme l'École secondaire professionnelle privée IPSO et le Lycée général privé Notre-Dame, des pharmacies telles que Pharmacie Saint-Bruno et Pharmacie Burdigala, des stations de recharge pour véhicules électriques de Bordeaux Métropole, des universités comme Broca 1, Broca 2 et Broca 3, ainsi que des boulangeries renommées telles que Le blé en herbe et Paul. Cet appartement lumineux et fonctionnel conviendrait parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,10 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 815,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 666,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 153,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2012. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 760,1 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 055,956 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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