Location appartement 2 pièces de 34.77m²  La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

La pièce principale, qui fait office de salon, mesure 17,77 m², permettant d'y aménager un coin détente et un espace repas. L'appartement comprend une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est également située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que So.bio et Auchan à moins de 5500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Jacques Prévert et l'École maternelle Saint-Exupéry à moins de 500 mètres. De plus, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 7500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à La Chapelle Saint Mesmin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 606,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 625,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 452,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 104,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 129 et 175 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.