Location appartement 1 pièce de 32.5m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La salle d'eau est équipée d'une douche, et un espace est prévu pour le branchement d'une machine à laver, ce qui ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide sont collectifs inclus dans les charges avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Ce logement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que E. Leclerc et U Express à moins de 2 km, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École maternelle Danielle Casanova et l'École élémentaire Gazonfier, sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Un local poubelle est également à disposition, et une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 507,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 150,00 euros ( soit 4,62 euros/m² ) dont 97,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.