Location appartement 3 pièces de 61.44m²  Le Perreux-sur-Marne (94170)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle de bain est bien agencée, et l'espace de vie est lumineux, grâce à de grandes fenêtres. La cuisine est entièrement aménagée et équipée ( plaque de cuisson, four et hotte), prête à accueillir vos talents culinaires. Pour votre confort, le chauffage est collectif et fonctionne par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés (Intermarché, Lidl) et des boulangeries (La Duchesse Anne). Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Collège de Lattre de Tassigny et l'École primaire les Joncs Marins, situés à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable, alliant confort et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 320,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 342,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 921,60 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 184,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 et 605 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.