Location appartement 2 pièces de 44.03m²  Lille (59000)

Cet appartement de type T2, d'une superficie de 44 m², est idéal pour les couples, les étudiants ou toute personne en quête d'un espace chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie spacieuse vous offre un cadre agréable pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes. Vous trouverez également une salle d'eau, équipée d'une douche, pour votre plus grand confort. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantira une température agréable tout au long de l'année. Situé à proximité de nombreux commerces, vous aurez le plaisir de trouver plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express et Carrefour City à moins de 500 mètres. Les amateurs de bonne boulangerie seront ravis de découvrir des établissements comme "Baking Mama" et "La Mie Câline" à deux pas de chez vous. Pour les familles, plusieurs écoles, dont l'École de Coiffure Alfred Mairesse et l'Institution Sainte-Claire, se trouvent à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi le quotidien. De plus, les étudiants apprécieront la proximité des facultés des lettres et sciences humaines ainsi que de théologie, toutes accessibles à pied. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont à proximité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Ce bien vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie à Lille .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 734,76 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 754,26 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 689,76 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 757,316 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.