Location appartement 2 pièces de 41.6m²  Lille (59000)

60 m², cet appartement lumineux vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. Le salon, chaleureux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous disposerez d'une chambre cosy, idéale pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, pour votre confort quotidien. L'appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous garantit une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos envies. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour faciliter votre quotidien. Plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et G20, sont accessibles en moins de 500 mètres, tout comme des boulangeries artisanales comme Maison Dereumaux et Maison Landemaine, parfaites pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, notamment l'École de Coiffure Alfred Mairesse et l'Institution Sainte-Claire, qui se trouvent à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, le CNAM Hauts-de-France est à proximité, tout comme d'autres établissements d'enseignement supérieur. De plus, plusieurs pharmacies sont à votre disposition pour vos besoins de santé. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable à Lille. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Loyer de 603,03 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 622,53 euros. Les honoraires charge locataire sont de 540,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 573,03 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 723,84 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.