Location appartement 2 pièces de 37.74m²  Lille (59000)

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat sans avoir à se soucier de l'ameublement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, tels que l'École primaire privée hors contrat Arborescences de Lille et le Lycée Professionnel César Baggio. Les commodités ne manquent pas dans les environs. Vous aurez accès à des pharmacies à proximité, ainsi qu'à des boulangeries réputées comme Didi et Gillart, idéales pour vos petits-déjeuners. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, le CNAM Hauts-de-France est à moins de 1000 mètres, et d'autres facultés se trouvent à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre pratique et agréable à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 689,52 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 709,02 euros. Les honoraires charge locataire sont de 490,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 113,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 630,52 euros et le complément de loyer est de 22,85 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.