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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 MEUBLE 69008 LYON Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 2 pièces meublé de 49,51m², situé au 183 route de Vienne à Lyon 8ème, proche des commodités. Ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un placard aménagé et d'un WC séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Un garage et une cave en sous-sol sont mis en location avec ce jolie T2 meublé. zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 712,94€/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de 98.base à ne pas dépasser) : 856,52€/mois HC On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que les tramways T6, T4 et T2 juste à côté. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 857,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 643,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 148,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 780 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 856,523 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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