Location appartement 2 pièces de 29.84m²  Montpellier (34000)

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 10,07 m², une cuisine, une chambre et d'une salle d'eau moderne. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au quatrième étage. La sécurité est également au rendez-vous grâce à un digicode et un interphone. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, avec plusieurs Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, tels que le Groupe ETEC et l'École primaire Notre-Dame de Bonne-Nouvelle, se trouvent également à moins de 500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers de Montpellier. Pour les amateurs de vélo, des stations de recharge pour vélos à assistance électrique sont disponibles à moins de 1000 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 643,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 662,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 387,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 89,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648 et 876 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 513 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 495,344 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.