Location appartement 1 pièce de 17.51m²  Paris 9e Arrondissement (75009)

Niché au dernier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement lumineux bénéficie d'une orientation sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement meublé, cet espace est prêt à accueillir vos affaires et à devenir votre cocon parisien. La kitchenette, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le coin nuit est séparé, offrant une intimité appréciable, tandis que la salle d'eau avec douche est moderne et pratique. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, vous assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier de l'absence d'ascenseur, car vous serez au dernier étage, profitant d'une vue imprenable sur la ville. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés comme Auchan et G20, ainsi que des boulangeries artisanales comme Maison Landemaine pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité, rendant votre quotidien facile et agréable. Pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École du Louvre, sont accessibles en moins de 2,5 km. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et animé de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception .. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 867,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 262,65 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 52,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 820 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 745,926 euros et le complément de loyer est de 66 euros par mois. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.