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Description

LOCATION d'un appartement T2 (32m²) à Riom. - A LOUER Bel appartement de type T2 en rez-de-chaussée situé à Riom (63200), offrant une surface habitable de 32 m². Ce bien se compose d'une chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, hotte et fou encastré) et d'un salon lumineux. Le logement va d'ailleurs être repeint en blanc. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au sol et par convecteur, assurant un confort optimal en toute saison. Il est également doté d'un patio privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux étages. De plus, un parking est mis à disposition pour garer facilement votre véhicule. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. Parmi les supermarchés se trouvent Biocoop Riom Sud et Le panier Bio. Pour les écoles, l'École élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur et l'École maternelle Maurice Genest sont à moins de 500 mètres. La Pharmacie Regnaud et la Pharmacie du Musée sont également à proximité. Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble résidentiel, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Sa localisation pratique et ses équipements en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 487,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 361,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 98,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 486 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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