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Description

Location d'un appartement rénové T2 à RIOM (63200), proche des commerces et écoles, avec cuisine aménagée et chauffage individuel électrique. - A LOUER - Charmant appartement rénové de type T2 à Riom (63200) ! Ce bel appartement de 37m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, vous offre un espace de vie lumineux de 24.68m². Doté d'une cuisine aménagée, d'une chambre, et d'une salle de douche, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet. Cet appartement bénéficie d'une orientation est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, il est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique pour votre confort. Situé dans un quartier dynamique de Riom, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que des supermarchés (E. Leclerc, So.Bio, Carrefour), des écoles (Lycée professionnel et technologique privé Anna Rodier, École maternelle Les Bataillots, École élémentaire Ampère), des pharmacies (Pharmacie Simonin, Pharmacie du progrès, Pharmacie des arcades), des stations de recharge pour véhicules électriques (IONITY Aire du Bourbonnais, Tesla Destination Charger, Ionity Montmarault), et des boulangeries (Boulangerie pâtisserie Lassimonne, Aux 3 petits pains..., Patàpain). Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement à Riom, un véritable cocon à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 492,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 416,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 113,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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