Location appartement 3 pièces de 63.52m²  Ris-Orangis (91130)

Situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son orientation sud-ouest. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. Le salon, d'une superficie de 23,84 m², est un lieu convivial où il fait bon se retrouver. La salle de bain est fonctionnelle et bien entretenue, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour votre confort, le chauffage est collectif et se fait par radiateurs, garantissant une chaleur douce durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Coccinelle Express, Point Market, ALDI) et des boulangeries (Boulangerie Patisserie, Paul). Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que des pharmacies. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 7,5 km. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 003,40 euros par mois charges comprises dont 154,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 025,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 825,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.