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Description

EXCLUSIVITÉ ROANNE - TYPE 2 AVEC BALCON - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : venez découvrir cet appartement T2 de 45,29 m², à ROANNE. Il est situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Cet appartement lumineux dispose d'une chambre, d'une cuisine indépendante équipée d'un four et d'une plaque électrique. Une belle pièce à vivre, une salle de bains avec WC. Placards. Le chauffage de la résidence est collectif, fonctionnant au gaz. un chauffage d'appoint est possible car l'appartement est équipé de radiateur électrique. Cet appartement T2 est en très bon état général. Un grand balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Ce logement comporte aussi une cave. L'appartement est situé dans le quartier de de l'avenue de Paris. Des établissements scolaires (de la maternelle à l'IUT) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Proche centre ville et de toutes les commodités. Votre agence Cabinet Oriol vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 502,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 498,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 405 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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