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Description

Location d'un appartement T2 (49 m²) à Romagnat, avec une chambre, un salon de 22m², chauffage individuel au gaz, cuisine équipée, cave et garage, proche écoles et supermarchés. - A LOUER Situé dans la charmante ville de ROMAGNAT (code postal 63540), cet appartement de type T2 offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Avec une superficie habitable de 49 m², cet appartement comprend un salon spacieux de 22 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est simple (bloc évier). L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs fonctionnant au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée dans un style kitchenette, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Ce bien dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche moderne et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, un garage est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un accès facile aux commodités environnantes. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché, Lidl et Auchan Supermarché, ainsi que des écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques et universités. Pour les amateurs de pâtisserie, des boulangeries renommées comme "Au pain doré" et "Le Viennois" se trouvent à quelques pas de l'appartement, ajoutant une touche de gourmandise à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de louer cet appartement élégant à ROMAGNAT. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie raffiné. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 597,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 549,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 149,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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