Location appartement 3 pièces de 64.76m²  Toulouse (31200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 29,86 m², est lumineux et convivial, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de l'air frais. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Un emplacement de parking est également inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire publique Lapujade. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à moins de 7 km de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Toulouse. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,54 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 822,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 841,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.