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Description

Location d'un bel appartement récent T3 (68 m²) avec ascenseur, parking et accès commerces situé dans le quartier Bretonneau à TOURS. - A LOUER ! Magnifique appartement récent de type T3 situé dans le quartier très prisé de Bretonneau à Tours. Ce bien chaleureux saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. D'une surface habitable de 68 m², cet appartement comprend une cuisine moderne, parfaite pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Il dispose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, vous trouverez une salle de bain élégante pour vos moments de détente. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Vous bénéficierez également d'une place de parking pour garer aisément votre véhicule. Ce bien dispose de nombreux atouts : accès à un branchement pour la machine à laver, luminosité, accès à la fibre optique, grande pièce à vivre ainsi que d'un cellier situé derrière votre future cuisine. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électrique et notamment une proximité au Jardin Botanique, offrant ainsi une grande facilité au quotidien. N'hésitez plus et venez découvrir cet appartement exceptionnel en contactant Citya SGTI. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie moderne et confortable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,50 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 781,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 757,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 206,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 988 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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