Location maison 4 pièces de 78.6m²  Vendat (03110)

Située dans la paisible commune de Vendat, cette maison spacieuse de type T4 vous attend pour y créer de merveilleux souvenirs. Avec une surface habitable de 78 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 23,88 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque chambre, d'une superficie allant de 9,22 m² à 12,05 m², vous promet des nuits paisibles et reposantes. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le jardin extérieur, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en plein air. Pour votre commodité, un garage de 13,60 m² et une place de parking sont inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles, dont une école élémentaire et une école primaire, se trouvent à moins de 7 000 mètres. Pour vos besoins de santé, la pharmacie des Ailes est à proximité, tout comme d'autres établissements médicaux. Cette maison est disponible à partir du 10 juin, prête à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 820,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 864,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 235,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.