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Description

VENTE d'un appartement T1 (29 m²) à Bailly-Romainvilliers, loyer de 631€/mois ht charges comprises. - A VENDRE - Investissement Immobilier à Bailly-Romainvilliers Saisissez cette opportunité pour investir dans un appartement de type T1 situé à Bailly-Romainvilliers, d'une surface de 29 m². Construit en 2019, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par radiateur. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette équipée, et d'une salle de bains. De plus, une place de parking est incluse pour votre confort. Le bien est actuellement loué 567€ HT par mois, auxquels s'ajoutent 64€ HT de charges locatives. Le bail commercial en place se termine le 31 décembre 2030, offrant une visibilité à long terme. L'emplacement de cet investissement est idéal, proche de plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Monoprix, des écoles comme l'École élémentaire les Coloriades, des pharmacies et des stations de recharge électrique. Cette résidence de service est parfaitement entretenue, offrant un service haut de gamme digne d'un hôtel 5 étoiles. Les loyers sont garantis et des avantages fiscaux sont à prévoir. Ne ratez pas cette occasion d'investissement immobilier stable et rentable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Note: Les informations fournies sont basées sur les données disponibles et peuvent être sujettes à des vérifications supplémentaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 208 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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