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Description

Bel appartement T1 à Nantes avec balcon et parking, orientation est, proche écoles et commerces. - A VENDRE - Charmant appartement T1 proche des quartiers prisés de Nantes: Zola Canclaux - Mellinet. Au pied du Tramway ( ligne 1) Cet appartement, construit en 1990, offre une surface habitable de 23m² avec un salon de 14m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, et d'un balcon offrant une belle vue orientée à l'est. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement au premier étage bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur électrique. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Les commodités ne manquent pas à proximité, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques accessibles à quelques minutes à pied. De plus, des universités renommées se trouvent à moins de 2,5km, offrant un cadre idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cet appartement lumineux et fonctionnel est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable dans un quartier dynamique de Nantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des villes les plus attractives de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 920,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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