Voir les biens similaires

Description

Appartement T2 à Tours (37200) avec parking, proche écoles et transports, idéal pour investissement locatif. - A VENDRE - APPARTEMENT T2 À TOURS Idéalement situé à Tours, cet appartement T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2007, ce bien se trouve dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes les commodités. D'une superficie de 44m², cet appartement comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine séparée et un salon lumineux. Le chauffage individuel par radiateur électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien comprend également une place de parking. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est loué 515€ par mois, avec des charges de 44€. Le bail en cours se termine le 01/08/2026, offrant une visibilité sur la rentabilité locative à moyen terme. Les environs de l'appartement offrent un cadre de vie agréable, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités à proximité. De plus, le Parc Grandmont est un lieu de détente idéal pour les résidents. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 843,89 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt