Achat immobilier Nersac (16440)

VENTE : OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - IDEAL INVESTISSEUR - PREMEIER ACHAT - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Opportunité d'Investissement à Proximité d'Angoulême [...] - Exclusivité à Saisir !! - Idéal pour Investisseurs ou Premier Achat Découvrez ce charmant appartement de deux pièces, offrant 46 m²d'espace de vie au sein d'une résidence sécurisée de qualité. Présentant un potentiel locatif attractif, parfait pour les investisseurs avisés à la recherche d'une opportunité d'investissement prometteuse. Ou promettant tranquillité et confort pour ceux en quête de leur premier foyer Doté d'un emplacement stratégique au rez-de-chaussée, cet appartement séduit par sa place de parking privative, offrant une valeur ajoutée à l'investissement. De plus, son spacieux balcon-terrasse, lumineux, constitue un véritable atout pour les moments de détente en extérieur. Côté nuit, une belle chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées vous attendent pour un confort optimal. Situé dans la charmante commune de Nersac, ce bien bénéficie de la proximité des écoles maternelles et élémentaires, d'un bureau de poste, ainsi que de plusieurs restaurants, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur, offrant une rentabilité attractive et une tranquillité d'esprit assurée renforcée par la gestion complète incluse dans notre pack exclusif, garantissant une tranquillité d'esprit absolue. Ou de trouver votre petit nid. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 952,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEURS Appartement T2 en vente à Nersac - PROCHE D'ANGOULÊME - EXCLUSIVITÉ - PACK GESTION - INVESTISSEMENT SEREIN !! - IDEAL [...] INVESTISSEURS Opportunité d'investissement locatif rentable idéale pour les nouveaux investisseurs, à proximité d'Angoulême - Exclusivité - Pack Gestion - Tranquillité garantie !! Découvrez cet appartement de deux pièces, offrant 46 m2 d'espace habitable, au sein d'une agréable résidence sécurisée. Actuellement loué par un locataire consciencieux et sérieux, cette propriété offre une sérénité totale aux investisseurs. Le loyer mensuel de 473,00 € charges incluses (445,00 € de loyer et 28,00 € de charges) assure une rentabilité attractive. De plus, cet appartement, situé au rez-de-chaussée, se démarque par sa place de parking privative, ajoutant une précieuse plus-value à l'investissement. Le grand balcon-terrasse, parfaitement exposé, constitue un atout incontestable pour attirer des locataires. Du côté nuit, vous trouverez une belle chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Situé dans la commune de Nersac, cette propriété bénéficie de la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, d'un bureau de poste, ainsi que de plusieurs restaurants. Ne manquez pas cette opportunité pour un investissement locatif serein et profitable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 735,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 528 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr