Achat immobilier appartement Villeneuve-lès-Avignon (30400)

VENTE : appartement T4 (76 m²) à Villeneuve-lès-Avignon - A vendre - Opportunité rare à saisir,T4 à vendre neuf livré [...] ! Ce magnifique duplex de 4 pièces, d'une superficie de 76 m², est actuellement disponible dans le très prisé Domaine des Grands Pins à Villeneuve-lès-Avignon (30400). Bénéficiant d'une orientation plein sud, cet appartement offre une vue imprenable sur les espaces verts environnants, créant ainsi un cadre idyllique. L'intérieur se compose d'un généreux séjour/cuisine ouvert sur une terrasse ensoleillée de 17 m², trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et une salle de bains. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. Niché au sein d'un ensemble immobilier neuf, ce bien exclusif est situé au 1er étage, offrant tranquillité et intimité. Les avantages ne s'arrêtent pas là, car 2 places de parking sont réservées pour cet appartement parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble. Ce logement est neuf la livraison est prévue pour mars 2024. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de l'École Élémentaire et du Collège Privé Santa Maria, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également à portée de main, avec six lignes de bus à quelques pas. Les autoroutes A7 et A9, ainsi que la nationale N7, sont facilement accessibles à moins de 9 km. Profitez d'un mode de vie pratique avec des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries, deux bureaux de poste et une épicerie à proximité. Pour de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle, contactez sans tarder votre agence CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 484,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 319 et 431 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 40m² à Villeneuve-lès-Avignon, idéal investissement avec terrasse, garage et calme absolu. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Uniquement chez [...] Citya l'Horloge - Opportunité d'investissement à saisir dans la charmante ville de Villeneuve les Avignon, cet appartement de type T2 est un bien d'exception situé dans la Résidence Aquarelle, très jolie copropriété recherchée sur le secteur. Construit en 2015, ce bien offre une entrée, un séjour avec cuisine s'ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif de 28m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour le stationnement le bien est vendu avec un garage privatif et quelques places de parking visiteur sont disponibles devant la Résidence. Situation idéale pour un investissement locatif, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Les caractéristiques telles que le double vitrage, le vidéophone, le jardin et l'exclusivité en font un bien recherché sur le marché. Le bien est vendu avec un locataire sérieux en place générant un loyer annuel de 7 068€ Les équipements modernes incluent un chauffage individuel électrique, et l'immeuble est doté d'un ascenseur pour un confort optimal. L'orientation ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Villeneuve-lès-Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'investissement exceptionnel du Lundi au Samedi. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 608 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr