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Description

VENTE appartement T2 avec terrasse et ascenseur à Saint-Brieuc. - A VENDRE - INVESTISSEMENT APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - QUARTIER BARATOUX À vendre : A pied du centre ville, dans une résidence agréable, découvrez cet appartement de 2 pièces au deuxième étage avec ascenseur offrant entrée, séjour donnant sur terrasse avec une vue dégagée, cuisine aménagée, chambre, dressing, salle de bains avec wc. Cave Bon profil locataire - Le loyer actuel s'élève à 330.30€, avec des charges locatives de 1009.94€. Le bail en cours se termine le 06/07/2026, offrant ainsi une visibilité sur la durée de l'investissement. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (U Express, Monoprix, Carrefour City), des écoles (École primaire Diwan de Saint-Brieuc, École maternelle publique Guébriant, École primaire publique du Grand Léjon), des pharmacies (Pharmacie Saint-Michel, Pharmacie Saint-Yves, Pharmacie de l'Étoile), des stations de recharge pour véhicules électriques (Brev'Car) et des boulangeries. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien situé, offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 480,42 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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