Achat immobilier appartement Sainte-Marie (97438)

VENTE d'un appartement T2 (36 m²) à Sainte-Marie, proche Saint-Denis et de l'aéroport. - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF- 7% [...] de rentabilité brute Opportunité d'investissement à saisir à Sainte-Marie, dans un appartement de type T2 situé dans une résidence construite en 2011 dont le ravalement a déjà eu lieu. Ce bien offre une surface habitable de 36 m², comprenant une chambre, une cuisine américaine aménagée, et un parking. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages, bénéficie d'une orientation est, offrant une belle luminosité naturelle. Il est non meublé, idéal pour une location à long terme. La résidence se trouve à proximité de diverses commodités telles que des Hypermarchés (Leclerc, RunMarket), des écoles (école maternelle les Gaspards, collège Adrien Cerneau), des pharmacies, et des boulangeries La Réserve. De plus, sa situation proche de Saint-Denis et de l'aéroport en fait un emplacement stratégique. Le loyer mensuel pour ce bien est de 430€ avec des charges de 27€. Le bail en cours se termine le 3/09/2026, offrant une visibilité sur le rendement locatif de 7% à court terne. Charges annuelles: 773€ Taxe Foncière 770€ Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien situé, offrant un bon potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contactez Stéphane CHEIN 0692.73.45.30. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 773,80 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement F2 (38 m²) à Sainte-Marie - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : CITYA BELVEDERE vous propose [...] cet appartement de 2 pièces de 38 m² + varangue de 7 m2 à Sainte-Marie (97438). Il comporte 1 chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Une terrasse de 7 m² confère à cet appartement un gain d'espace appréciable. Vendu loué, il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Il est en bon état général. Il est à vendre avec une place de parking. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Saint-Denis-Roland-Garros est accessible à 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour tous renseignements et ou visites DAVID 06 92 03 86 55. email ddeclerck@citya.com Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA BELVEDERE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 980,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 à Sainte-Marie - EXCLUSIVITÉ CITYA BELVEDERE vous propose cet appartement de 4 pièces orienté nord [...] 77,17 m² à Sainte-Marie (97438). Il offre trois chambres et une cuisine indépendante équipée. Cet appartement est situé dans un immeuble semi-récent. Il est mis en vente avec une place de parking. loyer: 886.95 +44 / TF: 1223 dont 301€ de TEOM Pour plus de renseignement merci de contacter l'agence CITYA BELVEDERE ou Stéphane CHEIN 0692.73.45.30. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 283,84 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr