Louer un appartement neuf ou ancien
Sur le marché immobilier français, deux grands types de biens s’affrontent : les biens dits « anciens », bien que le
qualificatif s’adapte aux logements de plus de 5 ans, et les biens dits « neufs » venant de sortir de terre et n’ayant jamais
été occupés.
Les appartements neufs ou anciens proposent des prestations bien différentes. Si l’ancien est reconnu pour son charme, sa
chaleur et son cachet, le neuf, quant à lui, propose des prestations de confort et d’économies d’énergies principalement.
Louer un appartement ancien, c’est vivre dans un logement aux prestations reconnues et recherchées par bon nombre : parquet,
moulures, poutres apparentes, cheminées, etc. Très souvent proposés dans les centres-villes, les appartements anciens à louer
sont également implantés en périphérie.
Le terme « ancien » ne se rapporte pas uniquement aux biens datant des années 1980 et plus. Sont qualifiés d’anciens les
logements de plus de 5 ans ou ayant fait l’objet d’une mutation (transfert de propriété).
Les appartements neufs, quant à eux, ont de multiples atouts qu’il est difficile de retrouver dans l’ancien :
- la plupart des appartements disposent d’un espace extérieur (loggia, balcon, terrasse, jardin)
- l’isolation thermique et phonique est reconnue pour être performante
- les factures énergétiques sont donc réduites
- nombre de logements neufs s’accompagnent de place de parking, pratique lorsqu’on habite en ville
- les intérieurs sont aménagés et disposent d’équipements de rangement
- les résidences sont généralement sécurisées et un système de domotique permet de contrôler le chauffage.
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