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Description

À LOUER - APPARTEMENT T3 PROCHE METRO CUIRE - IDEAL COLOCATION Votre cabinet Citya Neuville a le plaisir de vous proposer à la location ce charmant appartement T3 de 74m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble à CALUIRE ET CUIRE. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, micro-onde et frigo), d'un séjour lumineux avec une cheminée, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec rangements et d'un WC séparé. De plus, vous disposerez d'une cave pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Pour le stationnement, il est libre sur le parking de l'immeuble. Côté commodités, vous ne serez pas en reste ! Vous trouverez plusieurs supermarchés, pour vos courses quotidiennes ainsi que tout ce dont vous aurez besoin. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et du groupe scolaire Berthie Albrecht, situés à quelques pas. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité. le quartier regorge de charmants petits commerces, boulangeries et autres services. Enfin, pour les amateurs de balades, l'appartement se trouve à proximité de la Voie Verte reliant Caluire à Sathonay. Possibilité de louer en meublé ou non meublé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Caluire et Cuire. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 522,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 973,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 224,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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