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Description

**À LOUER : Élégant Appartement T2 à Chinon** Niché au cœur de la charmante ville de Chinon, cet appartement de type T2 se distingue par son ambiance raffinée et son agencement fonctionnel. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une superficie généreuse de 46.73 m², idéale pour un couple ou un professionnel en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un espace pratique pour concocter de délicieux repas. L'appartement comprend également une chambre intimiste, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, garantissant une intimité appréciable. La localisation de ce bien est un atout indéniable. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités, notamment des supermarchés tels que Biocoop et U Drive, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des pharmacies pour tous vos besoins de santé. De plus, les amateurs de plein air pourront profiter des stations de recharge pour vélos électriques, favorisant un mode de transport écologique. Ce bien, bien que non meublé, offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cet appartement est une invitation à savourer le charme de Chinon, entre histoire et modernité. Loyer de 547,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 566,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 514,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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