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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé au cœur de la charmante ville du Mans, dans le quartier dynamique et animé de la ville. Avec une superficie généreuse de 66 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose de trois pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. Les deux chambres offrent un espace intime et reposant, parfait pour se ressourcer. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et agréable immeuble avec ascenseur et un emplacement pour votre véhicule. L'emplacement est un atout majeur : à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, vous aurez tout à portée de main. De plus, le Mans est réputé pour son riche patrimoine culturel et ses événements tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, espace et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Loyer de 678,48 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 700,88 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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