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Description

A LOUER AVENUE JEAN MERMOZ à Lyon 8ème arrondissement appartement 3 pièces de 63,91 m² situé au 6ème étage avec ascenseur de la résidence neuve GRAND ANGLE. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 28,49 m² donnant accès à une terrasse de 26,94 m², de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. La cuisine est meublée et équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque de cuisson à induction. Vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule. Chauffage individuel gaz. Eau froide individuelle. Disponibilité : 20 janvier 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 105,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 127,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 830,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364 et 492 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 030 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 926,695 euros et le complément de loyer est de 103,3 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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