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Description

A LOUER - NIMES - T2 - RESIDENCE SECURISEE - ASCENSEUR - CLIMATISATION - CUISINE MEUBLEE EQUIPEE - BEAUX VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN - CENTRE VILLE Citya Péri vous propose à la location un charmant appartement idéalement conçu pour le bien-être des jeunes professionnels, des couples et des étudiants. Niché au cœur de la ville de Nîmes, dans le quartier animé du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement au 4ème étage avec ascenseur est un véritable havre de paix. Sa proximité avec les commerces et l'université en fait un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la facilité d'accès aux services essentiels. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de ce T2 orienté vers la lumière. La pièce de vie lumineuse et climatisée intègre un coin cuisine entièrement aménagé et équipé avec des électroménagers haut de gamme tels que réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et plaques vitrocéramiques. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie optimisé et fonctionnel. L'ensemble du bien a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie contemporain et agréable. Les points forts de cet appartement résident dans sa luminosité, son agencement astucieux et ses équipements modernes qui contribuent au confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de louer cet appartement qui conjugue harmonieusement praticité, confort et esthétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bienvenue dans votre futur foyer où bien-être rime avec qualité de vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 769,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 877,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 202,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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