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Description

À LOUER : Appartement rénové T2 à Nogent-sur-Marne, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 27 m² se compose d'un salon de 11,72 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat pour ses futurs occupants. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que G20, Lidl et Intermarché, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles primaires et maternelles se situent à moins de 1000 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants. Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à proximité immédiate. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et centres de formation se trouvent à moins de 2500 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement confortable, bien situé et prêt à emménager. N'attendez plus pour visiter ce charmant T2 à Nogent-sur-Marne !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 969,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 414,30 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 82,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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