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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement rénové T2 situé au cœur de Paris, dans le 10ème arrondissement, un véritable bijou de 32 m² qui allie confort et praticité. Niché au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace lumineux vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'un salon accueillant et d'une chambre spacieuse, parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est idéale pour les amateurs de gastronomie qui souhaitent concocter de délicieux plats. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, qui complète ce bien avec style. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour City, à moins de 500 mètres. Les gourmands seront ravis de découvrir des boulangeries artisanales à deux pas, comme la Boulangerie Mariel et La Baguette d'Hauteville. Pour les familles, des écoles primaires et un lycée se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne. Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Institut du Management de l'Information - UTC et l'École supérieure d'art dramatique de Paris, sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et animé de la capitale ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement !. Loyer de 1 210,85 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 230,35 euros. Les honoraires charge locataire sont de 480,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 96,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 105,85 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 024 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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