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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Persan, dans le département du Val-d'Oise (95340). Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,77 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ce bien est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un environnement calme. De plus, un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de prendre l'air à votre convenance. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, ainsi que de nombreuses boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien. De plus, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités se situent à moins de 20 km, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Persan. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 779,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 562,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 153,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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