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Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T3 située dans la pittoresque ville de Chinon, au cœur de la région viticole de la Loire. Avec une superficie de 60 m², cette propriété semi-détachée, offrant une intimité appréciable grâce à ses deux côtés, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance de l'espace de vie, baigné de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon, spacieux et accueillant, se prête parfaitement à la détente ou aux réceptions entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou des invités. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, a été soigneusement pensée pour allier esthétisme et praticité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable patio, parfait pour savourer un café matinal ou organiser des soirées d'été sous le ciel étoilé. De plus, un espace de stationnement est à votre disposition, garantissant un accès facile et pratique à votre domicile. Chauffée par un système individuel à radiateur, cette maison a été récemment rénovée, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et chaleureux. La pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un bien d'exception, alliant confort moderne et charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison à Chinon. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 822,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 660,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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