Voir les biens similaires

Description

À LOUER : Maison individuelle T4 située dans le secteur d'Avesnières à Laval, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison semi-détachée, d'une superficie habitable de 92 m², est idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une lingerie avec WC, ainsi qu'à une pièce polyvalente. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un dégagement qui vous conduit à une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une hotte et d'une plaque vitrocéramique, parfaite pour préparer vos repas. Le séjour-salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La maison dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et de deux chambres lumineuses, offrant un espace de repos agréable. Le bien est complété par un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Le terrain de 578 m² vous permettra de profiter d'un jardin, idéal pour les activités en plein air ou les moments de détente. Côté confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. La maison est située à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Jacques Monod et l'École élémentaire Victor Hugo, facilitant ainsi le quotidien des familles. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à des infrastructures telles que des pharmacies et des boulangeries, toutes situées à moins de 1 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 745,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 012,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 276,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 436 et 1 942 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Lire la suite...

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Biens similaires

Biens à proximité

Déposer dossier