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Description

**À LOUER : Maison neuve T4 au Petit Quevilly !** Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, idéalement située au cœur du Petit Quevilly (76140). Avec une superficie généreuse de 77 m², cette maison neuve vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 20 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle qui inonde l'espace. Avec trois chambres, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux dans cette zone. Située dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun, avec les lignes de bus 41 et 34 à proximité, facilitent vos déplacements. Pour les amateurs de loisirs, un bassin de natation et des courts de tennis se trouvent à quelques minutes. Côté commodités, vous ne serez pas en reste : boulangeries, supérettes, pharmacies et restaurants sont à portée de main, rendant votre quotidien des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne, alliant confort et praticité. Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend au Petit Quevilly ! Disponible le 19/01/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 850,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 850,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 231,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 417 et 564 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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