Voir les biens similaires

Description

À LOUER : Charmante maison T1 située à Orléans, dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 25 m², cette maison semi-détachée sur deux côtés vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le toit en ardoises ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, tout en garantissant une bonne isolation. À l'intérieur, vous trouverez une kitchenette pratique, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. La maison dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour y installer votre coin salon et votre espace nuit. La salle d'eau, bien agencée, vous permettra de vous rafraîchir en toute intimité. Le système de chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. Bien que la maison ne soit pas meublée, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs. Les écoles, comme l'École primaire privée hc La Chouette et le Collège privé Saint-Charles, sont également à deux pas, ce qui est idéal pour les familles. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, tout comme des stations de recharge pour véhicules électriques. Les étudiants apprécieront la proximité des universités, notamment l'UFR Droit Économie Gestion et l'ESTP Campus Orléans. Cette maison est un véritable cocon, prête à accueillir vos projets de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 562,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 334,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 77,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Lire la suite...

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Biens à proximité

Déposer dossier