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Description

À vendre : Appartement T2 (59 m²) à Bonneville, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE Découvrez ce charmant appartement classique T2 situé au cœur de Bonneville, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 59 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. La pièce à vivre, d'une superficie de 22,18 m², offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une longue journée. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, offrant un espace intime pour se reposer. Le chauffage individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un chez-soi à votre image. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'admirer les paysages environnants. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette région. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que BioFrais et Angkor Store, ainsi que des établissements scolaires réputés, dont le Lycée polyvalent Guillaume Fichet et le Collège Samivel, tous accessibles à pied. Les commodités telles que les pharmacies et les boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques minutes. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique. Agence Citya 04.50.31.84.22- Mélanie LORENTE 06.65.19.98.48 - mlorente@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 113 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 232,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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